建筑防水补漏存在问题和解决办法

- 2017-11-10 -

建筑防水补漏公司,经过多年的总结得出,一些建筑需要防水补漏的原因之所在,现在归纳一下他们的通病已经都有的问题。
      首先是:排水速度不够,出现天沟排水纵向坡度达不到1-2%的想象,还有的是纵向无坡,甚至是倒坡,这样当下雨就会造成排水不畅,延长了雨水在屋面的停留时间加速了防水材料的老化。日积月累就会造成这些防水材料失效,到时候出现漏水以及建筑物损坏。
      第二:结构问题,因为温度的变化,混凝土的涨缩,板厚不足,混凝土密度差,与埋下管线等原因,造成了屋顶局部的开裂,破坏了防水层,引起了屋面渗漏。
      第三:混凝土的陡坡屋顶渗漏有的百分之50以上,其他表面物质也被破坏掉,结构板没有自防水能力,装饰玩没有搭接铺设,产品质量差。
      第四:涂抹防水材料的厚度不足,造成防水功能很快的失效,防水材料耐用的年限缩短。

解决方法

第一:控制好混凝土保护层厚度,防止负筋下塌,以及带来的层面裂开,漏水发生。
      第二:模板刚度应满足要求,支撑应牢靠;以免出现类似情况。
      第三:应选择合格的原材料、恰当的配合比,混凝土水灰比不能过大,振捣要密实;
      第四:加强养护,严禁过早拆模、过早上荷;
      第五:避免结构暴露时间过长,尽快施工架空隔热层;
      尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之间,地结构层进行蓄水检验,低蓄水高度应大于10mm,蓄水时间应大于24h。